北京房价也开始上涨了。

北京楼市2024年小阳春要开始了。

北京楼市的二手房挂牌价一涨，就代表北京房东对于北京房价又有期待了，而且北京楼市的待售二手房数量，也从之前的14万套，减少到了现在的13.7万套。

这些都是说明北京楼市小阳春要来了特征。

虽然说现在北京楼市整体还是在过春节，还没有完全的恢复过来，但是等到春节结束，北京楼市小阳春就会比较明显了。

再加上北京楼市年前也放松了北京通州的限购，这也算是北京楼市的利好了，叠加上这个利好，以及北京楼市本身的利好，北京楼市小阳春并不奇怪。

只是说，北京楼市的小阳春，应该是走量为主，北京房价大幅度上涨的概率，还是非常低的。

在2021年北京楼市那波热度里面，北京的待售二手房才只有7多万多套，而现在北京楼市的待售二手房数量哪怕是下架过了，也还是在13.7万套，而且北京楼市还有不少之前下架二手房的人，他们也是要在小阳春期间卖房子的。

这么一来，北京楼市的二手房供应量就会非常多，而北京限购放松的尺度，又那么小，购房者增加的数量远没有房子多。

所以彭叔觉得北京楼市小阳春是有，但是房价不会有大的起色。